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kaestle&ocker - Büro & Apartmentgebäude
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Büro & Apartmentgebäude

Ausgangspunkt des Projekts ist das im Jahr 1963 erbaute, siebengeschossige Studentenwohnheim auf dem Esslinger Lohwasen.

Das Grundstück befindet sich in Nachbarschaft zum altehrwürdigen Georgii-Gymnasium im Westen, dem gewerblich genutzten Boley-Areal im Norden und dem in direkter Nachbarschaft angrenzenden Otto-Riethmüller-Haus der evangelischen Kirche im Süden. Am Altstadtring der Berliner Straße und dem Kanal Rossneckar, einem Nebenarm des Neckars, gelegen, bietet die städtebauliche Situation vielfältiges Entwicklungspotential.

Neben dem Umbau des ehemaligen Studentenwohnheims sollten weitere Flächen für Wohn-/Gewerbenutzung und Parkierungsflächen entstehen. Das übergeordnete städtebauliche Ziel unseres Entwurfs ist die Verknüpfung des schematischen, bezugslosen vorhandenen Baukörpers aus den 1960er Jahren mit den umgebenden Bauten und Einflussfaktoren und die Herausbildung eines prägnanten Ortes am Tor zur Altstadt.

Die baukörperliche Ausformulierung des Gebäudes entwickelt sich aus den vorhandenen Rahmenbedingungen, Abstandsflächen und Grenzverläufen und nutzt das Grundstück baurechtlich voll aus. Gemeinsam mit dem Otto-Riethmüller-Haus werden über Ergänzungsbauten im Sockelbereich städtebaulich wirksame Raumkanten und eine Adresse zur Berliner Straße geschaffen. Dem Georgii-Gymnasium wird ein fünfgeschossiger neuer Baukörper gegenübergestellt. Prägnant und zeichenhaft bildet das transformierte, achtgeschossige ehemalige Studentenwohnheim den Hochpunkt der Anlage.

Aufgrund der statisch ausgereizten Primärstruktur des ehemaligen Studentenwohnheims war es nicht möglich, die ursprünglich vorgesehene Umstrukturierung der Fassade umzusetzen, um den transparenten Fassadenanteil zu erhöhen. Aus dieser statischen Vorgabe heraus wurde eine klassische Lochfassade entwickelt und umgesetzt. Über eine sorgfältige Detailierung der Betonfertigteilfaschen aus Weissbeton und einer homogenen Klinkervorsatzschale aus handwerklich gefertigten Wasserstrichziegeln werden Alt- und Neubauteile miteinander verknüpft und Bezüge zur historischen Backsteinarchitektur der angrenzenden Esslinger Weststadt hergestellt.

Das Gebäude wurde nach intensiver Planungsphase mit mehreren Umplanungen und zweijähriger Bauzeit im Herbst 2017 bezogen und umfasst 53 möblierte Apartments unterschiedlicher Größe (Wohnen auf Zeit), ca. 1.200 qm Bürofläche als Hauptsitz der Fa. Metzger und eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen.

BauherrHM Bau- Concept GmbH & Co. KG

ArchitektWettbewerb/Vorentwurf
kaestle ocker roeder
Marcus Kaestle, Andreas Ocker, Michel Roeder


Entwurf/Planung
kaestle&ocker
Marcus Kaestle, Andreas Ocker


Innenarchitektur Bürobereich
Ippolito Fleitz Group

BauleitungAusschreibung/Bauleitung
Guggenberger + Ott Architekten GmbH

ProjektteamSteffen Folk (Projektleitung)
Matthias Heming (Bauleitung)

MitarbeitFranziska Friedrich, Antonia Blaer

beauftragte Leistungsphasen2 - 8

Planung und Realisierungszeitraum2012 - 2018

BGF/BRI5.900 qm / 19.300 cbm

Auszeichnungen

Beispielhaftes Bauen Landkreis Esslingen 2012 - 2018

Architektenkammer Baden-Württemberg

Publikationen

Tag der Architektur

Führung am 23.06.2018

FotografieBrigida Gonzalez, Stuttgart

kaestle&ocker
05/12/19

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Architekten/innen (Entwurf, Werkplanung, Projektleitung) mit abgeschlossenem Studium und Berufserfahrung

Werkstudent/in oder Praktikant/in studienbegleitend oder Praxissemester

für die Bearbeitung anspruchsvoller Projekte in allen Leistungsphasen.

Bewerbungen bitte an mail@kaestleocker.de

 

Team

 

Marcus Kaestle

1968 geboren in Mainz 1990-1992 Lehre als Hochbauzeichner 1993-1999 Studium der Architektur an der Universität Stuttgart und der Staatlichen Akademie der Bildenden Künste Stuttgart 1997-1999 Mitarbeit im Büro Mahler Günster Fuchs (MGF) Stuttgart 2000 Diplom Universität Stuttgart 2000-2001 Mitarbeit im Büro Lamott Stuttgart seit 2002 Freier Architekt und Gründung des eigenen Büros in Stuttgart bis 2013 mit den Partnern Andreas Ocker und Michel Roeder seit 2014 mit dem Partner Andreas Ocker 2002-2008 Lehraufträge Universität Stuttgart und HS Karlsruhe 2009 Berufung in den Bund Deutscher Architekten BDA
seit 2010 Werkvorträge, Gastkritiken und Preisrichtertätigkeit

 

Andreas Ocker

1970 geboren in Schwäbisch Gmünd 1987-1989 Lehre als Hochbauzeichner 1990-1992 Mitarbeit im Städtischen Hochbauamt Schwäbisch Gmünd 1994-1997 Mitarbeit im Büro Ulrich Scherr Schwäbisch Gmünd 1997-2001 Studium der Architektur an der HfT Stuttgart 2002 Diplom HfT Stuttgart 2002-2003 Mitarbeit im Büro Kohlmayer Oberst Stuttgart seit 2004 Freier Architekt bis 2013 Büropartnerschaft mit Marcus Kaestle und Michel Roeder seit 2014 mit dem Partner Marcus Kaestle 2009 Berufung in den Bund Deutscher Architekten BDA seit 2010 Werkvorträge, Gastkritiken und Preisrichtertätigkeit

 

 

Geschäftsleitung

 

Marcus Kaestle Dipl.-Ing. Architekt BDA

0711 – 666 15 – 0

 

Andreas Ocker Dipl.-Ing. (FH) Architekt BDA

0711 – 666 15 – 0

 

 

Mitarbeiter

 

Stefanie Bensing Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektin

0711 – 666 15 – 12

 

Isabelle Bihrer B.Sc. 

0711 – 666 15 – 22

 

Steffen Folk Dipl.-Ing. (FH) Architekt

0711 – 666 15 – 20

 

Markus Hilgarth Dipl.-Ing. Architekt

0711 – 666 15 – 19

 

Jona Jacobs M.Sc. 

0711 – 666 15 – 21

 

Julia Leucht M.Sc. Architektin 

0711 – 666 15 – 17

 

Rongxing Lin cand. arch. M.Sc.

 

Lena Magnago M.Sc. Architektin 

0711 – 666 15 – 18

 

Peter Schick Dipl.-Ing. Architekt

0711 – 666 15 – 13

 

 

 

Antonia Blaer Dipl.-Ing. (Elternzeit)

 

 

Ehemalige

 

Matthias Baisch (Partner bis 2005)
Michel Roeder (Partner bis 2013)

 

Johanna Alt, Sinan Apti, Frank Bodenstein, Maxime Bossard, Katharina Braune, Angelika Engert, Valerie Franck, Franziska Friedrich, Björn Hakenbeck, Torsten Kiefer, Lisa Kobuch, Florian Krampe, Christina Märtner, Paul Müller, Andreas Norden, Véronique Pavelec, Steffen Raiber, Johannes Schafitel, Antonia Schaller, Julia Scheuermann, Stefan Schweizer, Hannes Stark, Janina Theissen, Hannah Thibault, Theresa Timm, Sabine Vertus, Larissa Vranceau

 

Auszeichnungen

2018

 

Auszeichnung Beispielhaftes Bauen Landkreis Esslingen 2012 – 2018
Architektenkammer Baden-Württemberg
Umbau und Erweiterung Büro- und Apartmentgebäude Esslingen

 

2017

 

Hugo Häring Auszeichnung 2017
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Umbau Aussegnungshalle Waldfriedhof, Heidenheim

 

Auszeichnung best architects 18
Umbau Aussegnungshalle Waldfriedhof, Heidenheim

 

Auszeichnung Materialpreis 2017
Umbau Aussegnungshalle Waldfriedhof, Heidenheim

 

2015

 

thomaswechspreis 2015 – Preisträger
Bund Deutscher Architekten BDA Bayern
Neubau Ganztagsbetreuung Realschule Zusmarshausen

 

2014

 

Hugo Häring Auszeichnung 2014
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Umbau/Neubau Kath. Gemeindezentrum St. Bonifatius, Herbrechtingen

 

Auszeichnung best architects 15
Neubau Ganztagsbetreuung Realschule Zusmarshausen

 

Auszeichnung best architects 15
Umbau/Neubau Kath. Gemeindezentrum St. Bonifatius, Herbrechtingen

 

2012

 

Hugo Häring Landespreis 2012
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Umbau der Aussegnungshalle auf dem Waldfriedhof Aalen

 

2011

 

Hugo Häring Auszeichnung  2011
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Neubau Kath. Gemeindehaus St. Laurentius, Rottenburg

 

Auszeichnung Beispielhaftes Bauen Landkreis Tübingen 2004-2011
Architektenkammer Baden-Württemberg
Neubau Kath. Gemeindehaus St. Laurentius, Rottenburg

 

Hugo Häring Auszeichnung  2011
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Umbau der Aussegnungshalle auf dem Waldfriedhof Aalen

 

Besondere Anerkennung Deutscher Bauherrenpreis 2011
GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Berlin
Bund Deutscher Architekten BDA Berlin
Deutscher Städtetag DST Köln
Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau
Denkmalgerechte Modernisierung Inselsiedlung, Stuttgart

 

DAM Preis für Architektur in Deutschland 2011
Die 23 besten Bauwerke in/aus Deutschland
Deutsches Architekturjahrbuch 2011/2012
Neubau Kath. Gemeindehaus St. Laurentius, Rottenburg

 

2010

 

Nominierung ECOLA award 2010
European conference of leading architects 2010
Award for the use of render/plaster in architecture
Neubau Kath. Gemeindehaus St. Laurentius, Rottenburg

 

Auszeichnung best architects 11
Umbau der Aussegnungshalle auf dem Waldfriedhof Aalen

 

Auszeichnung best architects 11
Neubau Kath. Gemeindehaus St. Laurentius, Rottenburg

 

2009

 

Auszeichnung Beispielhaftes Bauen Ostalbkreis 2003-2009
Architektenkammer Baden-Württemberg
Neubau Haus mit Atelier, Waldstetten-Wissgoldingen

 

Auszeichnung best architects 10
Umbau Pfarrkirche St. Bonifatius, Herbrechtingen

 

Auszeichnung best architects 10
Neubau Haus mit Atelier, Waldstetten-Wissgoldingen

 

2008

 

Auszeichnung guter Bauten 2008
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Neubau Haus auf der Alb, Waldstetten-Wissgoldingen

 

Auszeichnung guter Bauten 2008
Bund Deutscher Architekten BDA Baden-Württemberg
Neubau Haus mit Atelier, Waldstetten-Wissgoldingen

 

Nominierung ECOLA award 2008
European conference of leading architects 2008
Award for the use of render/plaster in architecture
Neubau Haus auf der Alb, Waldstetten-Wissgoldingen

 

Kontakt

Impressum

 

kaestle&ocker GmbH & Co. KG
Architekten BDA
Hölderlinstraße 40
DE-70193 Stuttgart
Telefon +49 711 666 15 0
Fax +49 711 666 15 15
www.kaestleocker.de
mail@kaestleocker.de

 

Sitz der Gesellschaft ist Stuttgart, eingetragen beim Amts-
gericht Stuttgart HRA 729572

 

Persönlich haftende Gesellschafterin:
k&o Geschäftsführungs GmbH
Sitz der Gesellschaft ist Stuttgart, eingetragen beim Amts-
gericht Stuttgart HRB 20408

 

Geschäftsführer:
Marcus Kaestle, Dipl.-Ing. Freier Architekt BDA
Andreas Ocker, Dipl.-Ing. (FH) Freier Architekt BDA

 

Die Architekten Dipl.-Ing. Marcus Kaestle und Dipl.-Ing. (FH) Andreas Ocker sind Mitglieder der Architektenkammer Baden-Württemberg, Danneckerstraße 54, 70182 Stuttgart.
Die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ ergibt sich aus der Eintragung in die Architektenliste der Architektenkammer Baden-Württemberg.

 

Marcus Kaestle: AL-Nr. 013674
Andreas Ocker:  AL-Nr. 016305

 

Die Architekten Dipl.-Ing. Marcus Kaestle und Dipl.-Ing. (FH) Andreas Ocker unterliegen den berufsrechtlichen Regelungen des Architektengesetzes und der Berufsordnung (www.akbw.de).

 

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 234 191 591

 

Konzeption und Gestaltung
L2M3 Kommunikationsdesign GmbH
Sascha Lobe
www.L2M3.com